| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| EPC label | C |
| EPC kengetal | 228 kWh/m²/jaar |
| Unieke Code | 2139567 |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
526623 m²1014 m²228
LIGGING
We treffen dit tuincentrum aan op een zeer gunstige ligging in de KMO industriezone van Lanaken. Lanaken is een goed gelegen gemeente dat zich tussen het groene Zutendaal - Bilzen - Maasmechelen en Maastricht bevindt. De Nederlandse grens bereikt men op slechts enkele kilometers en ook de E314 is op korte afstand bereikbaar.
OMSCHRIJVING
Dit volledig ingericht operationele tuincentrum is ook geschikt voor andere commerciële doeleinden. De grote woning van 192 m2 is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Het perceel heeft een oppervlakte van 66 are 23 ca. Het bedrijfspand zelf omvat een zeer ruime serre die dateert uit het jaar 2000 met een oppervlakte van 1014 m² en 3,90 m hoog, vervolgens is er ook nog een grote hal aanwezig.
Aan parkeergelegenheid is zeker geen gebrek. Vervolgens is het centrum uitgerust met 44 zonnepanelen van elk 250 WP.
TROEVEN
- Zeer ruim perceel
- TOPLOCATIE Industrie - KMO ZONE
- Opslagruimtes zeer toegankelijk voor vrachtwagens
- Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Wenst u graag een bezichtiging of meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089/23.50.55 of per mail via info@av-vastgoed.be.
Download brochure Vraag meer informatieDocumenten
EPCHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | Niet overstromingsgevoelig |
| P-score (perceelscore) | D: middelgrote kans op overstromingen |
| G-score (gebouwdscore) | B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 66a 23ca |
| Oppervlakte serre | 1014 m² |
| Bruikbare vloerppervlakte woonst | 192 m² |
| Beschermd volume woonst | 618 m³ |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 1 000 050 euro |
| Raming verkooprechten - 12% | 120 006 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 6 392 euro |
| Totale aankoopprijs | 1 126 448 euro |
Inrichting
| WOONST | |
| --------------------------------------------- | |
| GELIJKVLOERS | |
| Badkamer 1 | |
| Berging | |
| Bureau | |
| Eetkamer | |
| Inkomhal | |
| Keuken 1 | |
| Living | |
| Serre | 101 m² |
| Vrijberoep | |
| Zitplaats | |
| Tuin | Volledig omheind! Voorzien van een mooi verwarmd zwembad |
| --------------------------------------------- | |
| VERDIEPING +1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer 1 | |
| Slaapkamer 2 | |
| Slaapkamer 3 | |
| Slaapkamer 4 | |
| Slaapkamer 5 |
AVK-293
lanaken
Bedrijfsweg 24, 3620 lanaken
Handelspand met woonst te koop
Handelspand in Lanaken te koop met een grote woonst met maar liefst 5 slaapkamers
€ 1.000.050
Info aanvraag
LIGGING
We treffen dit tuincentrum aan op een zeer gunstige ligging in de KMO industriezone van Lanaken. Lanaken is een goed gelegen gemeente dat zich tussen het groene Zutendaal - Bilzen - Maasmechelen en Maastricht bevindt. De Nederlandse grens bereikt men op slechts enkele kilometers en ook de E314 is op korte afstand bereikbaar.
OMSCHRIJVING
Dit volledig ingericht operationele tuincentrum is ook geschikt voor andere commerciële doeleinden. De grote woning van 192 m2 is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Het perceel heeft een oppervlakte van 66 are 23 ca. Het bedrijfspand zelf omvat een zeer ruime serre die dateert uit het jaar 2000 met een oppervlakte van 1014 m² en 3,90 m hoog, vervolgens is er ook nog een grote hal aanwezig.
Aan parkeergelegenheid is zeker geen gebrek. Vervolgens is het centrum uitgerust met 44 zonnepanelen van elk 250 WP.
TROEVEN
- Zeer ruim perceel
- TOPLOCATIE Industrie - KMO ZONE
- Opslagruimtes zeer toegankelijk voor vrachtwagens
- Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Wenst u graag een bezichtiging of meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089/23.50.55 of per mail via info@av-vastgoed.be.
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 1 000 050 euro |
| Raming verkooprechten - 12% | 120 006 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 6 392 euro |
| Totale aankoopprijs | 1 126 448 euro |
Documenten
EPCHoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| EPC label | C |
| EPC kengetal | 228 kWh/m²/jaar |
| Unieke Code | 2139567 |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | Niet overstromingsgevoelig |
| P-score (perceelscore) | D: middelgrote kans op overstromingen |
| G-score (gebouwdscore) | B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 66a 23ca |
| Oppervlakte serre | 1014 m² |
| Bruikbare vloerppervlakte woonst | 192 m² |
| Beschermd volume woonst | 618 m³ |
Inrichting
| WOONST | |
| --------------------------------------------- | |
| GELIJKVLOERS | |
| Badkamer 1 | |
| Berging | |
| Bureau | |
| Eetkamer | |
| Inkomhal | |
| Keuken 1 | |
| Living | |
| Serre | 101 m² |
| Vrijberoep | |
| Zitplaats | |
| Tuin | Volledig omheind! Voorzien van een mooi verwarmd zwembad |
| --------------------------------------------- | |
| VERDIEPING +1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer 1 | |
| Slaapkamer 2 | |
| Slaapkamer 3 | |
| Slaapkamer 4 | |
| Slaapkamer 5 |