| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Sint Truiden - Tongeren |
| EPC kengetal | 413 kWh/m²/jaar |
| Uniek Code | 2894441 |
| EPC label | E |
| Basis K.I. | 923 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
3112131 m²246 m²413
LIGGING
Deze gelijkvloers woning vinden we terug langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren. De woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Tongeren - Kortessem - Hasselt met een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Op enkele minuten bereikt u ook het gezellige en bourgondische stadscentrum van het historische Tongeren.
BESCHRIJVING
Deze woning betreden we via de inkomhal en komen we zo terecht in de ruime leefruimte met zit en eethoek met grote raampartijen en veel lichtinval. Hierdoor heeft u ook en mooi uitzicht over het uitgestrekte groen rondom de woning en is de tuin bereikbaar via een dubbele deur. Naast de leef en eetruimte komen we terecht in de keuken, deze beschikt over een elektrisch kookvuur, oven en afwasbak. Aan de achterkant van de woning is er nog een leuke veranda waar we kunnen genieten van het schitterende uitzicht.
Omdat het een praktische bungalow betreft bevinden zich alle leef en slaapkamers op dezelfde verdieping. De badkamer heeft een dubbele lavabo, een toilet en een bad. Bovendien beschikt de woning nog over een gastentoilet, deze bevindt zich naast de badkamer. Vervolgens komen we terecht bij de 3 slaapkamers, waarvan 2 kleinere kamers en een grote slaapkamer.
Bijkomend voordeel van deze woning is dat ze maar liefst volledig onderkelderd is en beschikt over natuurlijk daglicht. Ideaal om hier een werkruimte, hobbykamer, speelkamer, loggerkamer te maken. In ieder geval zeker geen gebrek aan bergruimte. De garage is voorzien in de kelder met een automatische poort.
Zowel via het terras als via de kelder komen we terecht in de tuin, achter de tuin is nog een extra weide van ongeveer 10a 20ca.
TROEVEN
- Elektriciteit is volledig vernieuwd en conform;
- Nieuwe verwarmingsketel op gas, eveneens volledige nieuwe gasleidingen;
- Grote tuin;
- Woning met zeer veel potentieel;
- Volledig onderkelderd, verschillende ruimtes en bergruimte;
Bent u op zoek naar een gezellige woning met aangename tuin in de regio Tongeren, contacteer ons dan gerust op +32(0)89-23.50.55 of via info@av-vastgoed.be
Download brochure Vraag meer informatieHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| Perceelsscore: P score | A: geen overstromingen |
| Gebouwscore: G score | A: geen overstromingen |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 21a 31ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 246 m² |
| Beschermd volume | 684 m³ |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 325 000 euro |
| Raming registratiekosten | |
| 3% enige en eigen woning | 9 750 euro |
| Raming ereloon notaris | 2 364 euro |
| Raming aktekosten notaris | 2 182 euro |
| Totale aankoopprijs | 339 296 euro |
| Kadastraal inkomen | 923 euro |
AVK-487
tongeren
Hasseltsesteenweg 521, 3700 tongeren
Woning met grote tuin en schitterend uitzicht
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en ruime tuin te koop
€ 325.000
Info aanvraag
LIGGING
Deze gelijkvloers woning vinden we terug langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren. De woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Tongeren - Kortessem - Hasselt met een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Op enkele minuten bereikt u ook het gezellige en bourgondische stadscentrum van het historische Tongeren.
BESCHRIJVING
Deze woning betreden we via de inkomhal en komen we zo terecht in de ruime leefruimte met zit en eethoek met grote raampartijen en veel lichtinval. Hierdoor heeft u ook en mooi uitzicht over het uitgestrekte groen rondom de woning en is de tuin bereikbaar via een dubbele deur. Naast de leef en eetruimte komen we terecht in de keuken, deze beschikt over een elektrisch kookvuur, oven en afwasbak. Aan de achterkant van de woning is er nog een leuke veranda waar we kunnen genieten van het schitterende uitzicht.
Omdat het een praktische bungalow betreft bevinden zich alle leef en slaapkamers op dezelfde verdieping. De badkamer heeft een dubbele lavabo, een toilet en een bad. Bovendien beschikt de woning nog over een gastentoilet, deze bevindt zich naast de badkamer. Vervolgens komen we terecht bij de 3 slaapkamers, waarvan 2 kleinere kamers en een grote slaapkamer.
Bijkomend voordeel van deze woning is dat ze maar liefst volledig onderkelderd is en beschikt over natuurlijk daglicht. Ideaal om hier een werkruimte, hobbykamer, speelkamer, loggerkamer te maken. In ieder geval zeker geen gebrek aan bergruimte. De garage is voorzien in de kelder met een automatische poort.
Zowel via het terras als via de kelder komen we terecht in de tuin, achter de tuin is nog een extra weide van ongeveer 10a 20ca.
TROEVEN
- Elektriciteit is volledig vernieuwd en conform;
- Nieuwe verwarmingsketel op gas, eveneens volledige nieuwe gasleidingen;
- Grote tuin;
- Woning met zeer veel potentieel;
- Volledig onderkelderd, verschillende ruimtes en bergruimte;
Bent u op zoek naar een gezellige woning met aangename tuin in de regio Tongeren, contacteer ons dan gerust op +32(0)89-23.50.55 of via info@av-vastgoed.be
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 325 000 euro |
| Raming registratiekosten | |
| 3% enige en eigen woning | 9 750 euro |
| Raming ereloon notaris | 2 364 euro |
| Raming aktekosten notaris | 2 182 euro |
| Totale aankoopprijs | 339 296 euro |
| Kadastraal inkomen | 923 euro |
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Sint Truiden - Tongeren |
| EPC kengetal | 413 kWh/m²/jaar |
| Uniek Code | 2894441 |
| EPC label | E |
| Basis K.I. | 923 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| Perceelsscore: P score | A: geen overstromingen |
| Gebouwscore: G score | A: geen overstromingen |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 21a 31ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 246 m² |
| Beschermd volume | 684 m³ |