| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| Basis K.I. | 362 euro |
| Centrale Verwarming | Niet aanwezig |
365m²212m²0
LIGGING
We treffen dit unieke gebouw aan op een klein industrieterrein in het prachtige Wellen, nabij het centrale plein van dit gezellige dorp.
Wellen is gelegen in de grootste fruitstreek van België, de Haspengouw. De streek is vooral in trek bij fietsers en wandelaars die maar al te graag genieten van de prachtige bloesems en het heerlijke fruit. De gemeente ligt centraal tussen Kortessem, Alken, Sint-Truiden en Borgloon. Omwille van de vele verbindingswegen zijn alle omliggende steden vlot bereikbaar.
OMSCHRIJVING
Via de grote parkeerplaats aan de voorzijde van het terrein kunnen we dit gebouw makkelijk bereiken.
Het gebouw bestaat voornamelijk uit twee hoge torens met verschillende niveaus en aparte ingangen. Hierdoor zijn momenteel diverse ruimtes gecreëerd die nu dienst doen als yogazaal en art gallery.
Door het unieke karakter van dit industriële pand en zeker niet te vergeten de hoogte van de 2 torens kan men dit pand voor zeer uitzonderlijke en verschillende zaken gebruiken.
Zeker ideaal als magazijn, werplaats, fabriek, kantoren, nijverheidsgebouw, toonzaal, galerij... Absoluut een gebouw om te bezichtigen!
Op het terrein zijn diverse zaken gevestigd waarbij voldoende parkeerplaatsen zijn voorzien.
Bent u op zoek naar een gebouw met een uniek karakter in de regio van Wellen, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Download brochure Vraag meer informatieHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | ambachtelijke bedrijven en kmo's |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P-score (perceelscore) | D: middelgrote kans op overstromingen |
| G-score (gebouwscore) | D: middelgrote kans op overstromingen |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 365m² |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 212m² |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 105 000 euro |
| Verkooprechten (12%) | 12 600 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 3 838 euro |
| Totale aankoopprijs | 121 438 euro |
| Kadastraal inkomen | 362 euro |
AVK-490
wellen
Daalstraat 35, 3830 wellen
Uitzonderlijk gebouw bestaande uit 2 torens
Zeer uitzonderlijk bedrijfsgebouw te Wellen
€ 105.000
Info aanvraag
LIGGING
We treffen dit unieke gebouw aan op een klein industrieterrein in het prachtige Wellen, nabij het centrale plein van dit gezellige dorp.
Wellen is gelegen in de grootste fruitstreek van België, de Haspengouw. De streek is vooral in trek bij fietsers en wandelaars die maar al te graag genieten van de prachtige bloesems en het heerlijke fruit. De gemeente ligt centraal tussen Kortessem, Alken, Sint-Truiden en Borgloon. Omwille van de vele verbindingswegen zijn alle omliggende steden vlot bereikbaar.
OMSCHRIJVING
Via de grote parkeerplaats aan de voorzijde van het terrein kunnen we dit gebouw makkelijk bereiken.
Het gebouw bestaat voornamelijk uit twee hoge torens met verschillende niveaus en aparte ingangen. Hierdoor zijn momenteel diverse ruimtes gecreëerd die nu dienst doen als yogazaal en art gallery.
Door het unieke karakter van dit industriële pand en zeker niet te vergeten de hoogte van de 2 torens kan men dit pand voor zeer uitzonderlijke en verschillende zaken gebruiken.
Zeker ideaal als magazijn, werplaats, fabriek, kantoren, nijverheidsgebouw, toonzaal, galerij... Absoluut een gebouw om te bezichtigen!
Op het terrein zijn diverse zaken gevestigd waarbij voldoende parkeerplaatsen zijn voorzien.
Bent u op zoek naar een gebouw met een uniek karakter in de regio van Wellen, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 105 000 euro |
| Verkooprechten (12%) | 12 600 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 3 838 euro |
| Totale aankoopprijs | 121 438 euro |
| Kadastraal inkomen | 362 euro |
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| Basis K.I. | 362 euro |
| Centrale Verwarming | Niet aanwezig |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | ambachtelijke bedrijven en kmo's |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P-score (perceelscore) | D: middelgrote kans op overstromingen |
| G-score (gebouwscore) | D: middelgrote kans op overstromingen |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 365m² |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 212m² |