AV Vastgoed - Uw vertrouwenspartner in vastgoed - tel. +32 (0)89 23 50 55


Lanaken

Bilzerbaan 131
AVK-537
€ 495.000

Luxe half open nieuwbouwwoning

Luxe woning met hoogwaardige afwerking

Hoofdkenmerken
Bouwjaar2024
BebouwingHalf Open
GewestplanOrigineel gewestplan Limburgs Maasland
E-peil0
Centrale VerwarmingLuchtwaterwarmtepomp
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
HandhavingGeen
VerkavelingsvergunningVergund
VoorkooprechtGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
G(ebouw)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
Oppervlaktes
Perceelgrootte8a 50ca
Bruto vloeroppervlakte174 m²
Financiële info
Aankoop excl. kosten495 000 euro
Verkoop onder 21% btw
AVK-537
lanaken - Veldwezelt

Bilzerbaan 131, 3620 lanaken

Luxe half open nieuwbouwwoning

Luxe woning met hoogwaardige afwerking

€ 495.000
Info aanvraag

LIGGING

Ontdek de serene rust van het Limburgse landschap op de Bilzerbaan 131 en 133 te Veldwezelt.  Hier treffen we ware luxe aan in het hart van Limburg met een panoramisch uitzicht. Deze twee luxe half open nieuwbouwwoningen zijn zeer centraal gelegen tussen Bilzen – Lanaken en nabij de grens van het gezellige Maastricht. De snelle verbinding naar de E313 en Maastricht zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden. 

 

OMSCHRIJVING

Moderne architectuur, stijlvolle geveldetails en hoogwaardige afwerking op maat, zijn de kenmerken van deze luxe woningen.  

De indeling van de linkerwoning met nummer 131 kunnen we als volgt omschrijven:

Bij het binnenkomen van deze woning worden we onmiddellijk getrakteerd op een uitstekende kwaliteit van afwerking met luxueuze uitstraling. De inkomhal is voorzien van een praktische vestiaire, een apart gastentoilet en kunnen we ons hier vandaan richting de leefruimtes begeven. Doordat u met behulp van de interieurarchitecten een interieur kan kiezen dat uw persoonlijkheid weerspiegelt zal deze woning zorgen voor dat echte thuisgevoel. De ruime living en de keuken van uitstekende kwaliteit bieden zicht op de achterliggende velden waarbij de afwerking naar uw keuze is. Aan de keuken is een berging voorzien die eveneens toegang geeft naar de inpandige garage. Via de keuken kunnen we richting de tuin waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige achterliggende landschap. 

De trap brengt ons naar de verdieping waar maar liefst 3 slaapkamers aanwezig zijn. De luxe badkamer is tevens geheel naar eigen smaak af te werken en ook op de verdieping is een apart toilet voorzien. 

Troeven:

  • Maatwerk afwerking van uitstekende kwaliteit;
  • Duurzaam wonen;
  • Energieneutraal: zonnepanelen – vloerverwarming – ventilatie D – verwarming met luchtwaterwarmtepomp;
  • Zuidgerichte tuin;
  • Inpandige garage;
  • 3 slaapkamers.

Bent u op zoek naar ware luxe in de regio van Lanaken?  Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.  U kunt ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.

Financiële info
Aankoop excl. kosten495 000 euro
Verkoop onder 21% btw
Hoofdkenmerken
Bouwjaar2024
BebouwingHalf Open
GewestplanOrigineel gewestplan Limburgs Maasland
E-peil0
Centrale VerwarmingLuchtwaterwarmtepomp
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
HandhavingGeen
VerkavelingsvergunningVergund
VoorkooprechtGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
G(ebouw)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
Oppervlaktes
Perceelgrootte8a 50ca
Bruto vloeroppervlakte174 m²
Hallo, vul hieronder je gegevens in om een vriend te informeren over het pand

Verzenden
Disclaimer:

Opgegeven maten zijn indicatief. Vermelde gegevens hebben enkel informatieve waarde, er kunnen geen rechten worden aan ontleend en deze kunnen nimmer worden aangemerkt als een aanbod. Enkel de eigenaar heeft bevoegdheid tot contracteren. Daar er gestreefd wordt naar juistheid en volledigheid, kan het vastgoedkantoor AV-VASTGOED niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, nalatigheden en onvolledigheden.