| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC kengetal | 579 kWh/m²/jaar |
| Uniek Code | 1894382 |
| Basis K.I. | 647 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
311660 m²146 m²579
LIGGING
Deze gezellige woning bevindt zich in de Europalaan aan de rand van het centrum van Hoeselt. De lokale bakker, slager, supermarkten, scholen, krantenwinkel en diverse handelaren bevinden zich op wandelafstand rondom het centrum. Het sportpark met binnenzwembad biedt een gevarieerd aanbod voor alle sportievelingen en in de speeltuin is er genoeg amusement voor de jongste bewonertjes. Voor wie er graag in de natuur op uittrekt en lange wandelingen of fietstochten maakt zal zich zeker gelukkig prijzen in deze groene gemeente. Hoeselt is een gezellig en aangename gemeente dat zich situeert tussen Bilzen en Tongeren. Door de omliggende verbindingswegen en de nabijheid van de E313, ligt Hoeselt zeer centraal en zijn alle omliggende steden zeer vlot bereikbaar.
OMSCHRIJVING
We betreden deze gezellige woning via de inkomhal en komen daarbij terecht in de aangename grote leefruimte. De leefruimte heeft zicht op de tuin en sluit praktisch aan bij de gedeeltelijke open keuken die voorzien is van hedendaags comfort en apparatuur. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig alsmede de badkamer. De 3de slaapkamer bevindt zich enkele traptreden hoger. De zolder is bereikbaar via een zolderluik.
Via de keuken kunnen we ons begeven richting het overdekte terras en de aangename tuin. De auto kan geparkeerd worden in de inpandige garage en van hieruit kan men ook rechtstreeks het terras op. In de kelder is nog bijkomende bergruimte voorzien.
De woning vraagt om enkele renovatiewerken om te voldoen aan de huidige energienorm.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met tuin in Hoeselt? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.
Download brochure Vraag meer informatieHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P(erceel)score | A: geen overstroming gemodelleerd |
| G(ebouw)score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 6a 60ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 146 m² |
| Beschermd volume | 495 m³ |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 275 000 euro |
| Registratierechten (3%) | 8 250 euro |
| Voorwaarden: enige en eigen woning | |
| Raming aktekosten en ereloonnotaris | 4 560 euro |
| Totale aankoopprijs | 287 810 euro |
| Kadastraal inkomen | 647 euro |
AVK-543
hoeselt
Europalaan 6, 3730 hoeselt
Gezellige woning met 3 slaapkamers
Woning met tuin
VERKOCHT
Info aanvraag
LIGGING
Deze gezellige woning bevindt zich in de Europalaan aan de rand van het centrum van Hoeselt. De lokale bakker, slager, supermarkten, scholen, krantenwinkel en diverse handelaren bevinden zich op wandelafstand rondom het centrum. Het sportpark met binnenzwembad biedt een gevarieerd aanbod voor alle sportievelingen en in de speeltuin is er genoeg amusement voor de jongste bewonertjes. Voor wie er graag in de natuur op uittrekt en lange wandelingen of fietstochten maakt zal zich zeker gelukkig prijzen in deze groene gemeente. Hoeselt is een gezellig en aangename gemeente dat zich situeert tussen Bilzen en Tongeren. Door de omliggende verbindingswegen en de nabijheid van de E313, ligt Hoeselt zeer centraal en zijn alle omliggende steden zeer vlot bereikbaar.
OMSCHRIJVING
We betreden deze gezellige woning via de inkomhal en komen daarbij terecht in de aangename grote leefruimte. De leefruimte heeft zicht op de tuin en sluit praktisch aan bij de gedeeltelijke open keuken die voorzien is van hedendaags comfort en apparatuur. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig alsmede de badkamer. De 3de slaapkamer bevindt zich enkele traptreden hoger. De zolder is bereikbaar via een zolderluik.
Via de keuken kunnen we ons begeven richting het overdekte terras en de aangename tuin. De auto kan geparkeerd worden in de inpandige garage en van hieruit kan men ook rechtstreeks het terras op. In de kelder is nog bijkomende bergruimte voorzien.
De woning vraagt om enkele renovatiewerken om te voldoen aan de huidige energienorm.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met tuin in Hoeselt? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 275 000 euro |
| Registratierechten (3%) | 8 250 euro |
| Voorwaarden: enige en eigen woning | |
| Raming aktekosten en ereloonnotaris | 4 560 euro |
| Totale aankoopprijs | 287 810 euro |
| Kadastraal inkomen | 647 euro |
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC kengetal | 579 kWh/m²/jaar |
| Uniek Code | 1894382 |
| Basis K.I. | 647 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P(erceel)score | A: geen overstroming gemodelleerd |
| G(ebouw)score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 6a 60ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 146 m² |
| Beschermd volume | 495 m³ |