| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Hasselt - Genk |
| EPC label | C |
| Unieke Code | 3522077 |
| Basis K.I. | |
| Centrale Verwarming | Warmtepomp |
1872 m²123 m²0
LIGGING
Gelegen in de Kunstlaan, te Hasselt, biedt deze kantoor- of praktijkruimte een uitstekende locatie. Op wandelafstand van zowel het gezellige stadscentrum als het Jessa Ziekenhuis, is deze plek perfect bereikbaar voor klanten, patiënten of cliënten. De centrale ligging, gecombineerd met de vlotte verbindingen naar de grote invalswegen, maakt dit pand ideaal voor diverse professionele doeleinden.
OMSCHRIJVING
Flexibele ruimte voor uw praktijk of kantoor
De ruimte is uiterst geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals een praktijk voor een kinesist, arts of therapeut, maar ook als schoonheidssalon, adviesbureau of andere professionele dienstverlening. De veelzijdigheid van het pand biedt tal van mogelijkheden om uw zaak op maat in te richten.
Indeling van het pand
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange inkomhal die meteen een professionele en toegankelijke indruk geeft. De ruimte is zorgvuldig ingedeeld en biedt:
- Een aparte ontvangstruimte: ideaal voor het verwelkomen van klanten of patiënten.
- Een vergaderzaaltje: geschikt voor overleg, besprekingen of consultaties.
- Een wachtruimte: comfortabel en aangenaam voor uw bezoekers.
- Een keuken: volledig uitgerust voor dagelijks gebruik.
- Een toilet en berging: praktisch en functioneel.
- Twee aparte kantoren: ideaal voor individuele gesprekken of administratie.
Extra troeven
- Parkeerplaats: Het pand beschikt over een private parkeerplaats, wat een grote meerwaarde is in het centrum van Hasselt.
- Toegankelijk voor mindervaliden: Een gelijkvloerse toegang zorgt ervoor dat iedereen uw praktijk of kantoor zonder obstakels kan bereiken.
Uw kans op een toplocatie?
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen kantoor- of praktijkruimte in Hasselt? Dit pand biedt alle troeven om uw professionele ambities waar te maken. Contacteer ons vandaag nog op 089/23.50.55 of via mail naar info@av-vastgoed.be voor een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze ruimte biedt.
Maak van deze unieke plek uw professionele thuisbasis!
Download brochure Vraag meer informatieHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P(erceel)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
| G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 8a 72ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 123 m² |
| Beschermd volume | 388 m³ |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 269 000 euro |
| Raming registratierechten (12%) | 32 280 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 885 euro |
| Totale aankoopprijs | 306 165 euro |
| Kadastraal inkomen |
AVK-562
hasselt
Kunstlaan 4 bus 0002, 3500 hasselt
Kantoor/Praktijkruimte op toplocatie in Hasselt
Ideale locatie nabij het Jessa Ziekenhuis met veel mogelijkheden
€ 269.000
Info aanvraag
LIGGING
Gelegen in de Kunstlaan, te Hasselt, biedt deze kantoor- of praktijkruimte een uitstekende locatie. Op wandelafstand van zowel het gezellige stadscentrum als het Jessa Ziekenhuis, is deze plek perfect bereikbaar voor klanten, patiënten of cliënten. De centrale ligging, gecombineerd met de vlotte verbindingen naar de grote invalswegen, maakt dit pand ideaal voor diverse professionele doeleinden.
OMSCHRIJVING
Flexibele ruimte voor uw praktijk of kantoor
De ruimte is uiterst geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals een praktijk voor een kinesist, arts of therapeut, maar ook als schoonheidssalon, adviesbureau of andere professionele dienstverlening. De veelzijdigheid van het pand biedt tal van mogelijkheden om uw zaak op maat in te richten.
Indeling van het pand
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange inkomhal die meteen een professionele en toegankelijke indruk geeft. De ruimte is zorgvuldig ingedeeld en biedt:
- Een aparte ontvangstruimte: ideaal voor het verwelkomen van klanten of patiënten.
- Een vergaderzaaltje: geschikt voor overleg, besprekingen of consultaties.
- Een wachtruimte: comfortabel en aangenaam voor uw bezoekers.
- Een keuken: volledig uitgerust voor dagelijks gebruik.
- Een toilet en berging: praktisch en functioneel.
- Twee aparte kantoren: ideaal voor individuele gesprekken of administratie.
Extra troeven
- Parkeerplaats: Het pand beschikt over een private parkeerplaats, wat een grote meerwaarde is in het centrum van Hasselt.
- Toegankelijk voor mindervaliden: Een gelijkvloerse toegang zorgt ervoor dat iedereen uw praktijk of kantoor zonder obstakels kan bereiken.
Uw kans op een toplocatie?
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen kantoor- of praktijkruimte in Hasselt? Dit pand biedt alle troeven om uw professionele ambities waar te maken. Contacteer ons vandaag nog op 089/23.50.55 of via mail naar info@av-vastgoed.be voor een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze ruimte biedt.
Maak van deze unieke plek uw professionele thuisbasis!
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 269 000 euro |
| Raming registratierechten (12%) | 32 280 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 885 euro |
| Totale aankoopprijs | 306 165 euro |
| Kadastraal inkomen |
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Hasselt - Genk |
| EPC label | C |
| Unieke Code | 3522077 |
| Basis K.I. | |
| Centrale Verwarming | Warmtepomp |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P(erceel)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
| G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 8a 72ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 123 m² |
| Beschermd volume | 388 m³ |