AV Vastgoed - Uw vertrouwenspartner in vastgoed - tel. +32 (0)89 23 50 55


Tongeren

Jekerstraat 34
AVK-568
€ 205.000

Gezellige gerenoveerde stadswoning in het centrum

Instapklare stadswoning, ook ideaal als belegging 

Hoofdkenmerken
Renovatiejaar2024
BebouwingGesloten
GewestplanOrigineel gewestplan St-Truiden - Tongeren
EPC labelC
EPC kengetal289 kWh/m²/jaar
Unieke Code2774233
Basis K.I.411 euro
Centrale VerwarmingAardgas
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingsvergunningGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
G(ebouw)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
Oppervlaktes
Perceelgrootte80ca
Bruikbare vloeroppervlakte111 m²
Beschermd volume300 m³
Financiële info
Aankoop excl. kosten205 000 euro
Raming registratierechten (2%*)2 233 euro
*Indien voldaan aan voorwaarden(Enige en eigen woning)
Raming ereloon notaris en aktekosten4 205 euro
Totale aankoopprijs211 438 euro
Kadastraal inkomen411 euro
AVK-568
tongeren

Jekerstraat 34, 3700 tongeren

Gezellige gerenoveerde stadswoning in het centrum

Instapklare stadswoning, ook ideaal als belegging 

€ 205.000
Info aanvraag

LIGGING:

Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde rijwoning, ideaal gelegen in de Jekerstraat, op wandelafstand van het historische centrum van Tongeren. Hier geniet u van alle voordelen van het stadsleven, met gezellige pleinen, winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien biedt de nabijheid van het park DE MOTTEN en de groene omgeving langs de stadswallen een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannende natuur.

OMSCHRIJVING:

Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in de sfeervolle leefruimte, die dankzij de open indeling een ruimtelijk gevoel geeft. Aansluitend vindt u de moderne, volledig vernieuwde keuken, die voorzien is van alle comfort, in de verlenging van de keuken is plaats voor een knusse eethoek.  Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart toilet, een praktische berging en een gezellig stadskoertje met een deels overdekt terras – perfect voor een ochtendkoffie of een rustige avond.

Op de eerste verdieping treft u een royale hal, die flexibel in te richten is als bureauruimte of hobbyhoek. Verder is hier een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de zolder, waar u een tweede slaapkamer kunt creëren, met een handige extra bergruimte.

Bent u op zoek naar een knusse, instapklare woning op een toplocatie voor uzelf of eventueel als belegging?  Dan is deze woning in de Jekerstraat zeker een bezoek waard.  Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het nummer 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.

Financiële info
Aankoop excl. kosten205 000 euro
Raming registratierechten (2%*)2 233 euro
*Indien voldaan aan voorwaarden(Enige en eigen woning)
Raming ereloon notaris en aktekosten4 205 euro
Totale aankoopprijs211 438 euro
Kadastraal inkomen411 euro
Hoofdkenmerken
Renovatiejaar2024
BebouwingGesloten
GewestplanOrigineel gewestplan St-Truiden - Tongeren
EPC labelC
EPC kengetal289 kWh/m²/jaar
Unieke Code2774233
Basis K.I.411 euro
Centrale VerwarmingAardgas
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingsvergunningGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
G(ebouw)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
Oppervlaktes
Perceelgrootte80ca
Bruikbare vloeroppervlakte111 m²
Beschermd volume300 m³
Hallo, vul hieronder je gegevens in om een vriend te informeren over het pand

Verzenden
Disclaimer:

Opgegeven maten zijn indicatief. Vermelde gegevens hebben enkel informatieve waarde, er kunnen geen rechten worden aan ontleend en deze kunnen nimmer worden aangemerkt als een aanbod. Enkel de eigenaar heeft bevoegdheid tot contracteren. Daar er gestreefd wordt naar juistheid en volledigheid, kan het vastgoedkantoor AV-VASTGOED niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, nalatigheden en onvolledigheden.