AV Vastgoed - Uw vertrouwenspartner in vastgoed - tel. +32 (0)89 23 50 55


Halen

Begijnhofplein 7
AVK-569
€ 164.800

Nieuwbouw handelsruimte in centrum

Nieuwbouw handelsruimte op maat met uitbreidingsmogelijkheden

Hoofdkenmerken
Bouwjaar2017
BebouwingGesloten
GewestplanOrigineel gewestplan Hasselt - Genk
E-peil
Basis K.I.
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingvergunningGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
G(ebouw)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
Oppervlaktes
Perceelgrootte26a 99ca
Bruikbare vloeroppervlakte103 m²
Beschermd volume
Financiële info
Prijs grond34 608 euro
Prijs constructie130 192 euro
Aankoop excl. kosten164 800 euro
Verkooprechten grond (12%)4 153 euro
BTW constructie aan 21%27 340 euro
Raming ereloon notaris en aktekosten3 969 euro
Totale aankoopprijs200 262 euro
Kadastraal inkomen
AVK-569
halen

Begijnhofplein 7, 3545 halen

Nieuwbouw handelsruimte in centrum

Nieuwbouw handelsruimte op maat met uitbreidingsmogelijkheden

€ 164.800
Info aanvraag

LIGGING

Halen is een charmante stad in het hart van Limburg, strategisch gelegen tussen Hasselt en Diest. Met een vlotte verbinding naar de E314 en andere belangrijke verkeersaders is Halen een uitstekende locatie voor zowel lokale handel als regionale klanten. Residentie De Oevers bevindt zich op een toplocatie nabij het stadscentrum, waar winkels, horeca en andere voorzieningen op wandelafstand liggen.

OMSCHRIJVING

Nieuwbouw handelsruimte op maat
In de stijlvolle nieuwbouwresidentie De Oevers bieden wij een casco handelsruimte te koop aan. De ruimte heeft een oppervlakte van iets meer dan 100 m² en biedt talloze mogelijkheden voor een eigen inrichting en afwerking. Dit geeft u als ondernemer de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen en behoeften in te richten.

Flexibele uitbreidingsmogelijkheden
De aangeboden handelsruimte kan worden gecombineerd met twee aangrenzende units van circa 122 en de andere 127 m². Dit biedt de mogelijkheid om een grotere handelsruimte te creëren, perfect voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben.

 https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6399 - ruimte 122 m²

https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6400 - ruimte 127 m²

Extra voorzieningen
Voor extra comfort en gemak kunnen er bijkomend parkeerplaatsen en een berging in de kelder aangekocht worden. Dit maakt het niet alleen praktisch voor u als ondernemer, maar ook aantrekkelijk voor uw klanten.

Bent u op zoek naar een goed gelegen, flexibel in te richten handelsruimte in een moderne nieuwbouwresidentie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Wij zijn bereikbaar via het nummer 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.

Financiële info
Prijs grond34 608 euro
Prijs constructie130 192 euro
Aankoop excl. kosten164 800 euro
Verkooprechten grond (12%)4 153 euro
BTW constructie aan 21%27 340 euro
Raming ereloon notaris en aktekosten3 969 euro
Totale aankoopprijs200 262 euro
Kadastraal inkomen
Documenten
Grondplan
Hoofdkenmerken
Bouwjaar2017
BebouwingGesloten
GewestplanOrigineel gewestplan Hasselt - Genk
E-peil
Basis K.I.
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingvergunningGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
G(ebouw)-scoreD: middelgrote kans op overstromingen
Oppervlaktes
Perceelgrootte26a 99ca
Bruikbare vloeroppervlakte103 m²
Beschermd volume
Hallo, vul hieronder je gegevens in om een vriend te informeren over het pand

Verzenden
Disclaimer:

Opgegeven maten zijn indicatief. Vermelde gegevens hebben enkel informatieve waarde, er kunnen geen rechten worden aan ontleend en deze kunnen nimmer worden aangemerkt als een aanbod. Enkel de eigenaar heeft bevoegdheid tot contracteren. Daar er gestreefd wordt naar juistheid en volledigheid, kan het vastgoedkantoor AV-VASTGOED niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, nalatigheden en onvolledigheden.