| Renovatiejaar | |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Hasselt - Genk |
| EPC label | D |
| EPC kengetal | 361 kWh/m²/jaar |
| Unieke Code | 3573466 |
| Basis K.I. | 393 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
1177 m²90 m²361
LIGGING:
Rustig wonen vlakbij het bruisende stadscentrum
Deze gezellige woning is gelegen aan de Kruisherenlaan te Hasselt, een rustige straat op fietsafstand van het centrum. De woning bevindt zich strategisch tussen de kleine en grote ring, waardoor je geniet van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting centrum als naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook winkels, scholen en recreatie zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
OMSCHRIJVING:
Deze halfopen bebouwing is volledig instapklaar en straalt warmte en karakter uit. De woning is compact, maar optimaal ingedeeld en ideaal voor wie op zoek is naar een charmante starterswoning of een interessante belegging met verhuurpotentieel.
De indeling is als volgt:
-
Inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte
-
Aparte keuken, functioneel ingericht met voldoende kastruimte
-
Knusse koer achteraan, ideaal als zonnig terras of buitenplekje
-
Berging voor extra opbergruimte en wasvoorzieningen
-
Aparte toilet
Op de eerste verdieping vind je:
-
Een zeer sfeervolle slaapkamer met hoog plafond en ingewerkte opbergmogelijkheden
-
Een open badkamer met lavabo, ligbad en toilet, die de ruimte een loftachtig en luchtig gevoel geeft
Deze woning combineert comfort met charme en is perfect voor wie klein maar fijn wil wonen, zonder zorgen en met een instapklare afwerking.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.
Download brochure Vraag meer informatieHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P(erceel)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
| G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 77ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 90 m² |
| Beschermd volume | 282 m³ |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 179 000 euro |
| Raming verkooprechten (3%*) | 1 713 euro |
| *Indien voldaan aan de voorwaarden | (enige en eigen woning) |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 052 euro |
| Totale aankoopprijs | 184 765 euro |
| Kadastraal inkomen | 393 euro |
AVK-577
hasselt
Kruisherenlaan 2, 3500 hasselt
Instapklare gezellige woning in Hasselt
Compacte, gezellige woning op fietsafstand van het centrum
€ 179.000
Info aanvraag
LIGGING:
Rustig wonen vlakbij het bruisende stadscentrum
Deze gezellige woning is gelegen aan de Kruisherenlaan te Hasselt, een rustige straat op fietsafstand van het centrum. De woning bevindt zich strategisch tussen de kleine en grote ring, waardoor je geniet van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting centrum als naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook winkels, scholen en recreatie zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
OMSCHRIJVING:
Deze halfopen bebouwing is volledig instapklaar en straalt warmte en karakter uit. De woning is compact, maar optimaal ingedeeld en ideaal voor wie op zoek is naar een charmante starterswoning of een interessante belegging met verhuurpotentieel.
De indeling is als volgt:
-
Inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte
-
Aparte keuken, functioneel ingericht met voldoende kastruimte
-
Knusse koer achteraan, ideaal als zonnig terras of buitenplekje
-
Berging voor extra opbergruimte en wasvoorzieningen
-
Aparte toilet
Op de eerste verdieping vind je:
-
Een zeer sfeervolle slaapkamer met hoog plafond en ingewerkte opbergmogelijkheden
-
Een open badkamer met lavabo, ligbad en toilet, die de ruimte een loftachtig en luchtig gevoel geeft
Deze woning combineert comfort met charme en is perfect voor wie klein maar fijn wil wonen, zonder zorgen en met een instapklare afwerking.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 179 000 euro |
| Raming verkooprechten (3%*) | 1 713 euro |
| *Indien voldaan aan de voorwaarden | (enige en eigen woning) |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 052 euro |
| Totale aankoopprijs | 184 765 euro |
| Kadastraal inkomen | 393 euro |
Hoofdkenmerken
| Renovatiejaar | |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Hasselt - Genk |
| EPC label | D |
| EPC kengetal | 361 kWh/m²/jaar |
| Unieke Code | 3573466 |
| Basis K.I. | 393 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Watertoets | |
| P(erceel)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
| G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 77ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 90 m² |
| Beschermd volume | 282 m³ |