“De Vrije Valk” - Hoeselt

LIGGING

In het groene hart van Hoeselt, op een strategische, rustige en landelijke locatie nabij Tongeren, Bilzen en de E313, presenteren wij u met trots deze unieke vastgoedopportuniteit: De Vrije Valk – een ruime en karaktervolle vierkantshoeve die vandaag dienstdoet als feestlocatie, maar dankzij haar opbouw en indeling een uitzonderlijk potentieel biedt voor diverse commerciële én residentiële invullingen.

De groene omgeving zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en steden een uitstekende bereikbaarheid garandeert – ideaal voor horeca, evenementen of toerisme.

OMSCHRIJVING

Binnenkoer & inkom
De hoeve is volledig opgetrokken in vierkantstructuur en verwelkomt u via een indrukwekkende houten poort. Deze leidt naar een charmante binnenkoer met waterpartij – perfect voor buitenrecepties, ceremonies of informele bijeenkomsten. De binnenkoer sluit naadloos aan bij de feestzaal en biedt toegang tot de keuken en bergingen.

Feestzaal & voorzieningen
De grote feestzaal ademt karakter dankzij de authentieke houten balken en open opbouw. Ze biedt ruimte aan 200 zitplaatsen of 600 staande gasten, inclusief verhoogde DJ-ruimte en extra open verdieping voor extra capaciteit. Achter de zaal bevindt zich een grote bergruimte.
Grenzend aan de zaal werd een niet-vergunde uitbouw geplaatst die uitkomt in de aangelegde tuin met zithoekjes, grote speeltuin voor veel vertier en ook nog een dierenparkje – een sfeervolle meerwaarde voor elk evenement.

Professionele keuken & bergruimtes
De keuken is volledig ingericht en professioneel uitgerust. Aansluitend bevindt zich een aparte koel- en vriescelruimte – functioneel en efficiënt voor elke horecauitbating.

B&B-gedeelte
Via een trap aan de achterzijde bereikt u het gastenverblijf bestaande uit twee kamers met elk een eigen badkamer – perfect voor een B&B-concept dat kan worden uitgebreid dankzij de twee studio’s op de bovenverdieping, die zelfs uitgerust zijn met eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.

Privéwoning
De private woonst met eigen inkom is verbonden met de binnenkoer en omvat:

• Leefruimte met open professionele keuken
• Slaapkamer met dressing en badkamer
• Bergruimte, kelder en toilet

Boven bevindt zich een prachtige studio met hoog plafond en open balkenstructuur – ideaal als bijkomende B&B-unit of gastenverblijf. Daarnaast is er nog een tweede studio bereikbaar via deze verdieping. Deze twee eenheden zouden eventueel aan bij de B&B toegevoegd kunnen worden.

Wellness & buitenruimtes
In de tuin van de privéwoning bevindt zich een losstaand bijgebouw dat vandaag dienstdoet als wellnessruimte, uitgerust met polyvalente ruimte, sauna’s en jacuzzi – een prachtige aanvulling op het B&B- of retreataanbod.

Parkeerfaciliteiten
Aan de achterzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor gasten, personeel of bezoekers.

De Vrije Valk is klaar voor overname als succesvolle feestzaal, maar kan ook eenvoudig heringericht worden als:

• B&B of kleinschalig charmehotel
• Eventlocatie voor seminaries of retreats
• Horecazaak met binnen- én buitenterras
• Combinatie van wonen en werken met ruime verhuurmogelijkheden

TROEVEN

• Grote vierkantshoeve met authentieke elementen
• Feestzaal voor 200 zittende of 600 staande gasten
• Binnenkoer met waterpartij & gezellige tuin
• Professionele keuken en koelruimtes
• Privéwoning met aparte toegang
• 2 ingerichte B&B-kamers en 2 studio’s
• Wellnessruimte met sauna’s en jacuzzi
• Grote parking
• Veel uitbreidingsmogelijkheden

Bent u op zoek naar een karaktervol pand met talloze commerciële mogelijkheden in een rustige maar bereikbare omgeving? De Vrije Valk combineert authenticiteit, ruimte en functionaliteit op een unieke manier. Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezichtiging via info@av-vastgoed.be of via het nummer 089/23.50.55.