| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Gewestplan | origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC label | B |
| Unieke Code | 2235523 |
| Basis K.I. | 2 844 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
Ruime en veelzijdige handels- of kantoorruimte, in het hart van Tongeren
LIGGING
Gelegen aan de Stationslaan, op slechts enkele stappen van het station, bevindt dit pand zich op een uitstekende locatie met veel passage. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt dit de ideale uitvalsbasis voor wie een handelszaak of kantoor wil vestigen in een bruisende omgeving.
BESCHRIJVING
Bij het binnenkomen valt meteen de ruimtelijkheid en de moderne afwerking op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer, ideaal voor een commerciële invulling of een representatieve kantooromgeving.
De open indeling biedt alle vrijheid om de ruimte in te delen volgens je eigen noden. Achteraan is er een praktische sanitaire voorziening aanwezig alsmede een keuken. Achter de winkel/kantoor ruimte bevindt zich nog een ruime berging. Bovendien beschikt dit pand over een zeer ruime kelderverdieping, die perfect kan dienen als stockageruimte of archief.
Troeven:
Centrale ligging op wandelafstand van het station
Grote vitrine met optimale visibiliteit
Veel lichtinval dankzij de brede raampartijen
Moderne en ruime open indeling
Praktische kelderruimte met veel opslagcapaciteit
Aparte keuken + toilet
Klaar om meteen in gebruik te nemen
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand in het hart van Tongeren? Wilt u graag hier uw toekomstige kantoor of winkelconcept tot leven laten komen? Neem dan gerust contact met ons op via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Download brochure Vraag meer informatie| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Gewestplan | origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC label | B |
| Unieke Code | 2235523 |
| Basis K.I. | 2 844 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Neen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Neen |
| Overstromingsrapport | |
| P(erceel)-score | D: middelgrote kans op overstromingen |
| G(ebouw)-score | D: middelgrote kans op overstromingen |
| Perceelgrootte | 3a 01ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 206 m² |
| Beschermd volume | 654 m³ |
| Aankoop excl. kosten | 179 000 euro |
| Raming registratierechten (12%) | 21 480 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 349 euro |
| Totale aankoopprijs | 204 829 euro |
| Kadastraal inkomen | 2 844 euro |
Stationslaan 51 bus 1, 3700 tongeren-borgloon
Ruime en veelzijdige handels- of kantoorruimte, in het hart van Tongeren
LIGGING
Gelegen aan de Stationslaan, op slechts enkele stappen van het station, bevindt dit pand zich op een uitstekende locatie met veel passage. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt dit de ideale uitvalsbasis voor wie een handelszaak of kantoor wil vestigen in een bruisende omgeving.
BESCHRIJVING
Bij het binnenkomen valt meteen de ruimtelijkheid en de moderne afwerking op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer, ideaal voor een commerciële invulling of een representatieve kantooromgeving.
De open indeling biedt alle vrijheid om de ruimte in te delen volgens je eigen noden. Achteraan is er een praktische sanitaire voorziening aanwezig alsmede een keuken. Achter de winkel/kantoor ruimte bevindt zich nog een ruime berging. Bovendien beschikt dit pand over een zeer ruime kelderverdieping, die perfect kan dienen als stockageruimte of archief.
Troeven:
Centrale ligging op wandelafstand van het station
Grote vitrine met optimale visibiliteit
Veel lichtinval dankzij de brede raampartijen
Moderne en ruime open indeling
Praktische kelderruimte met veel opslagcapaciteit
Aparte keuken + toilet
Klaar om meteen in gebruik te nemen
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand in het hart van Tongeren? Wilt u graag hier uw toekomstige kantoor of winkelconcept tot leven laten komen? Neem dan gerust contact met ons op via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging.
| Aankoop excl. kosten | 179 000 euro |
| Raming registratierechten (12%) | 21 480 euro |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 349 euro |
| Totale aankoopprijs | 204 829 euro |
| Kadastraal inkomen | 2 844 euro |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Gewestplan | origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC label | B |
| Unieke Code | 2235523 |
| Basis K.I. | 2 844 euro |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Neen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Neen |
| Overstromingsrapport | |
| P(erceel)-score | D: middelgrote kans op overstromingen |
| G(ebouw)-score | D: middelgrote kans op overstromingen |
| Perceelgrootte | 3a 01ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 206 m² |
| Beschermd volume | 654 m³ |