Bouwjaar | 1874 |
Renovatiejaar | |
Bebouwing | Halfopen |
Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
EPC label | D |
EPC kengetal | 345 kWh/m²/jaar |
Unieke Code | 3664404 |
Basis K.I. | 259 euro |
Centrale Verwarming | Stookolie |
Te renoveren hoevewoning in landelijke omgeving
LIGGING
Aan het einde van de rustige Bosschelstraat, te midden van het landelijke Vliermaal, bevindt zich deze authentieke hoeve op een perceel van ruim 26 are. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuur, glooiende landschappen en talloze wandel- en fietspaden. Hier geniet u van de rust en charme van het platteland, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, privacy en ruimte.
OMSCHRIJVING
Karaktervolle hoeve met veel potentieel
De hoeve zelf ademt authenticiteit en biedt een uitstekende basis om te transformeren tot een prachtige gezinswoning. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij zijn structuur en ligging alle mogelijkheden om er uw droomproject van te maken.
Indeling
Via de grote toegangspoort bereikt u een gezellige binnenkoer die toegang geeft tot de woning. Binnen vinden we een gang, een leefruimte, keuken, berging, drie slaapkamers en een badkamer – allen te renoveren naar hedendaagse standaarden. De rechterhelft van het gebouw behoort slechts gedeeltelijk (voor de helft) tot deze eigendom, waardoor een halfopen karakter ontstaat aan de rechterzijde.
Buitenruimte
Naast de woning bevinden zich nog stallen en bijgebouwen rondom de koer, met uitzicht op het achterliggende groen. De grote tuin en het open landschap vormen een unieke troef voor wie houdt van rust en natuur.
Kortom
Deze eigendom combineert een unieke landelijke ligging met enorm veel potentieel. Na renovatie kan dit worden omgevormd tot een bijzonder karaktervolle woonst met een schitterende tuin en vergezichten.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.
Download brochure Vraag meer informatieBouwjaar | 1874 |
Renovatiejaar | |
Bebouwing | Halfopen |
Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
EPC label | D |
EPC kengetal | 345 kWh/m²/jaar |
Unieke Code | 3664404 |
Basis K.I. | 259 euro |
Centrale Verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Handhaving | Geen |
Voorkooprecht | Geen |
Verkavelingsvergunning | Geen |
Watertoets | |
P(erceel)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Perceelgrootte | 26a 15ca |
Bruikbare vloeroppervlakte | 192 m² |
Beschermd volume | 546 m³ |
Aankoop excl. kosten | Prijs op aanvraag |
Raming verkooprechten (2%*) | |
*Indien voldaan aan de voorwaarden | |
Raming ereloon notaris en aktekosten | |
Totale aankoopprijs | |
Kadastraal inkomen |
Boschelstraat 65, 3724 kortessem
Te renoveren hoevewoning in landelijke omgeving
LIGGING
Aan het einde van de rustige Bosschelstraat, te midden van het landelijke Vliermaal, bevindt zich deze authentieke hoeve op een perceel van ruim 26 are. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuur, glooiende landschappen en talloze wandel- en fietspaden. Hier geniet u van de rust en charme van het platteland, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, privacy en ruimte.
OMSCHRIJVING
Karaktervolle hoeve met veel potentieel
De hoeve zelf ademt authenticiteit en biedt een uitstekende basis om te transformeren tot een prachtige gezinswoning. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij zijn structuur en ligging alle mogelijkheden om er uw droomproject van te maken.
Indeling
Via de grote toegangspoort bereikt u een gezellige binnenkoer die toegang geeft tot de woning. Binnen vinden we een gang, een leefruimte, keuken, berging, drie slaapkamers en een badkamer – allen te renoveren naar hedendaagse standaarden. De rechterhelft van het gebouw behoort slechts gedeeltelijk (voor de helft) tot deze eigendom, waardoor een halfopen karakter ontstaat aan de rechterzijde.
Buitenruimte
Naast de woning bevinden zich nog stallen en bijgebouwen rondom de koer, met uitzicht op het achterliggende groen. De grote tuin en het open landschap vormen een unieke troef voor wie houdt van rust en natuur.
Kortom
Deze eigendom combineert een unieke landelijke ligging met enorm veel potentieel. Na renovatie kan dit worden omgevormd tot een bijzonder karaktervolle woonst met een schitterende tuin en vergezichten.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be.
Aankoop excl. kosten | Prijs op aanvraag |
Raming verkooprechten (2%*) | |
*Indien voldaan aan de voorwaarden | |
Raming ereloon notaris en aktekosten | |
Totale aankoopprijs | |
Kadastraal inkomen |
Bouwjaar | 1874 |
Renovatiejaar | |
Bebouwing | Halfopen |
Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
EPC label | D |
EPC kengetal | 345 kWh/m²/jaar |
Unieke Code | 3664404 |
Basis K.I. | 259 euro |
Centrale Verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Handhaving | Geen |
Voorkooprecht | Geen |
Verkavelingsvergunning | Geen |
Watertoets | |
P(erceel)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Perceelgrootte | 26a 15ca |
Bruikbare vloeroppervlakte | 192 m² |
Beschermd volume | 546 m³ |