| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC label | F |
| EPC kengetal | 526 kWh/m²/jaar |
| Uniek Code | 3866021 |
| Basis K.I. | 619 euro |
| Centrale Verwarming | Stookolie |
311605 m²190 m²
LIGGING
In een rustige woonomgeving in Bilzen-Hoeselt bevindt zich deze halfopen woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen geniet u hier van een aangename combinatie van rust en praktisch wooncomfort.
OMSCHRIJVING
Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers, waar een lichtrijke woonkamer meteen een warm en huiselijk gevoel oproept. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter de veranda, een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart toilet, een praktische stookruimte en een berging. Achter de veranda bevindt zich bovendien nog een extra ruimte met de stookolietank, waarna u toegang krijgt tot de garage en de achterliggende tuin, gedeetelijk omheind — een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer uitgerust met lavabo en bad. De zolderverdieping biedt bijkomende opbergmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. Tot slot beschikt de woning ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt om binnen de zes jaar minstens EPC-label D te behalen — een ideale opportuniteit voor wie energiezuinig en toekomstgericht wil investeren. Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning die met de nodige renovaties kan uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuis.
Op zoek naar een renovatiewoning om een prachtig (t)huis van te maken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55.
Renovatieverplichting
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Download brochure Vraag meer informatieHoofdkenmerken
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Neen |
| Overstromingsrapport | |
| P(erceel)-score | B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering |
| G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 6a 05ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 190 m² |
| Beschermd volume | 590 m³ |
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 236000 |
| Raming verkooprechten (2%*) | 4 720 euro |
| *Indien voldaan aan de voorwaarden | |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 453 euro |
| Totale aankoopprijs | 245 173 euro |
| Kadastraal inkomen | 619 euro |
AVK-626
bilzen-hoeselt
- Munsterbilzen
Ida van Bolenstraat 8, 3740 bilzen-hoeselt
Te renoveren halfopen woning
Halfopen woning met tuin en renovatiepotentieel in rustige buurt van Bilzen-Hoeselt
€ 236.000
Info aanvraag
LIGGING
In een rustige woonomgeving in Bilzen-Hoeselt bevindt zich deze halfopen woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen geniet u hier van een aangename combinatie van rust en praktisch wooncomfort.
OMSCHRIJVING
Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers, waar een lichtrijke woonkamer meteen een warm en huiselijk gevoel oproept. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter de veranda, een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart toilet, een praktische stookruimte en een berging. Achter de veranda bevindt zich bovendien nog een extra ruimte met de stookolietank, waarna u toegang krijgt tot de garage en de achterliggende tuin, gedeetelijk omheind — een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer uitgerust met lavabo en bad. De zolderverdieping biedt bijkomende opbergmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. Tot slot beschikt de woning ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt om binnen de zes jaar minstens EPC-label D te behalen — een ideale opportuniteit voor wie energiezuinig en toekomstgericht wil investeren. Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning die met de nodige renovaties kan uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuis.
Op zoek naar een renovatiewoning om een prachtig (t)huis van te maken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55.
Renovatieverplichting
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Financiële info
| Aankoop excl. kosten | 236000 |
| Raming verkooprechten (2%*) | 4 720 euro |
| *Indien voldaan aan de voorwaarden | |
| Raming ereloon notaris en aktekosten | 4 453 euro |
| Totale aankoopprijs | 245 173 euro |
| Kadastraal inkomen | 619 euro |
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Gewestplan | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren |
| EPC label | F |
| EPC kengetal | 526 kWh/m²/jaar |
| Uniek Code | 3866021 |
| Basis K.I. | 619 euro |
| Centrale Verwarming | Stookolie |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Geen |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Neen |
| Overstromingsrapport | |
| P(erceel)-score | B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering |
| G(ebouw)-score | A: geen overstroming gemodelleerd |
Oppervlaktes
| Perceelgrootte | 6a 05ca |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 190 m² |
| Beschermd volume | 590 m³ |