AV Vastgoed - Uw vertrouwenspartner in vastgoed - tel. +32 (0)89 23 50 55


Bilzen-hoeselt

Hoogstraat 47
AVK-633
€ 376.000

Stijlvol wonen met tuin Garden Suite 0.4

ALAISE - Energiezuinig nieuwbouwappartement met prachtig uitzicht à l'aise

Hoofdkenmerken
Bouwjaar2026
BebouwingOpen
GewestplanOrigineel gewestplan St-Truiden - Tongeren
E-peilE-peil 20
Basis K.I.Onbekend
Warmtepomp Individuele warmtepomp lucht/water
Vloerverwarming Ja: verwarmen en koelen
ZonnepanelenJa
RegenwaterrecuperatieJa
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingsvergunningGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreA: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw)-scoreA: geen overstroming gemodelleerd
Oppervlaktes
Bruto vloeroppervlakte108 m²
Terras grotendeels overdekt 40 m²
Tuin: voor- en achtertuin123 m²
Perceelgrootte 1609 m²
Financiële info
Prijs appartement excl. kosten376 000 euro
Prijs parkeerplaats en berging excl. kosten 25 000 euro
Totaalprijs excl. kosten401 000 euro
BTW: 6% op grond en constructie *24 060 euro
Mits voldaan aan voorwaarden
Raming ereloon/aktekosten notaris 5 090 euro
Totale aankoopprijs430 150 euro
Kadastraal inkomenOnbekend
AVK-633
bilzen-hoeselt - Hoeselt

Hoogstraat 47, 3730 bilzen-hoeselt

Stijlvol wonen met tuin Garden Suite 0.4

ALAISE - Energiezuinig nieuwbouwappartement met prachtig uitzicht à l'aise

€ 376.000
Info aanvraag

LIGGING

Gelegen in de Hoogstraat in het charmante Hoeselt, bevindt het energiezuinige stijlvolle nieuwbouwproject Alaise zich op een uitzonderlijk aangename locatie vlakbij het centrum. Hier woont u in een rustige omgeving, terwijl winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Dankzij de centrale ligging tussen omliggende steden geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen.

Alaise situeert zich op een licht verheven punt, wat zorgt voor mooie zichten en een extra gevoel van openheid en rust. Dit maakt het de ideale plek voor wie wil genieten van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van het dagelijkse leven en lokale handelaars.

OMSCHRIJVING ALAISE

Alaise is een kleinschalig nieuwbouwproject en omvat 14 verfijnde BEN-appartementen die volledig inspelen op hedendaags wooncomfort, duurzaamheid en esthetiek. 

Alaise staat voor “boutique living”: een unieke woonbeleving met aandacht voor rust, elegantie en karakter met een persoonlijke touch. Zo draagt elke verdieping haar eigen naam, wat het project een unieke identiteit en extra beleving geeft. Elk appartement is ontworpen met oog voor detail, ruimte en licht, dankzij grote raampartijen met een open architectuur dat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het project is zonder twijfel een echte eyecatcher, met een sterke architecturale uitstraling die zowel overdag als ’s avonds tot zijn recht komt.

De appartementen beschikken over ruime, overdekte terrassen waar u het hele jaar door kan genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht. Binnenin wordt comfort gecombineerd met energiezuinigheid: zo zijn de wooneenheden uitgerust met individuele warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een duurzaam en toekomstgericht woonconcept met lage energiekosten. 

Verder werd er sterk ingezet op gebruiksgemak:

  • Twee liftschachten voor een vlotte circulatie op slechts enkele passen van de ingang naar de appartementen
  • Ondergrondse parkeergarage met privatieve staanplaatsen en bergingen
  • Aparte fietsenstalling en bijkomende buitenstalling

OMSCHRIJVING GARDEN SUITE 0.4

De Garden Suites zijn de appartementen gelegen op het gelijkvloers en onderscheiden zich door de intieme tuinen.  Ze beschikken over zowel een privatieve voor- als achtertuin, wat zorgt voor meer privacy en een uniek ruimtegevoel. Bovendien beschikken deze eenheden over een bijzonder groot terras, maar liefst 40 m2 waaraan deels overdekt waardoor u hier het hele jaar door geniet van een prachtige buitenruimte.

Deze Garden Suite bevindt zich links in de residentie, is praktisch en doordacht ingedeeld en beschikt over de grootste tuin. U komt binnen via de inkomhal met ruimte voor een vestiaire of een handige opbergkast. Aansluitend vindt u het gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte vormt het kloppend hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte van het terras geniet u van maximale lichtinval en een mooi uitzicht – binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De leefruimte sluit naadloos aan met de eethoek en de open keuken.  De moderne keuken wordt voorzien van hedendaagse apparatuur en is geheel volgens eigen stijl af te werken.  Tegenover de keuken situeert de berging zich op een praktische locatie die uitgerust is met de technieken en ook voorzien wordt van een uitgietbak.

Verder beschikt dit appartement over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. 

Aan de achterzijde van Alaise is een afgesloten pad voorzien dat enkel toegankelijk is voor de Garden Suites en dit om het groenaval van de tuinen te kunnen verwijderen.  

Dankzij voorziene budgetten bij geselecteerde leveranciers heeft u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak in te vullen. Zo creëert u een thuis die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl.

Alaise biedt u een unieke woonervaring waar rust, elegantie en modern comfort samenkomen. Een plek om echt thuis te komen.

Wenst u graag de brochure te bekijken? Klik dan op onderstaande link om te downloaden of neem contact met ons op:                                https://insightprojecten.be/project/alaise/

Bent u op zoek naar een bijzondere woonbeleving à l'aise? Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen via 089/23.50.55 of per email naar info@av-vastgoed.be  Wij helpen u graag verder. 

Financiële info
Prijs appartement excl. kosten376 000 euro
Prijs parkeerplaats en berging excl. kosten 25 000 euro
Totaalprijs excl. kosten401 000 euro
BTW: 6% op grond en constructie *24 060 euro
Mits voldaan aan voorwaarden
Raming ereloon/aktekosten notaris 5 090 euro
Totale aankoopprijs430 150 euro
Kadastraal inkomenOnbekend
Hoofdkenmerken
Bouwjaar2026
BebouwingOpen
GewestplanOrigineel gewestplan St-Truiden - Tongeren
E-peilE-peil 20
Basis K.I.Onbekend
Warmtepomp Individuele warmtepomp lucht/water
Vloerverwarming Ja: verwarmen en koelen
ZonnepanelenJa
RegenwaterrecuperatieJa
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingsvergunningGeen
Watertoets
P(erceel)-scoreA: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw)-scoreA: geen overstroming gemodelleerd
Oppervlaktes
Bruto vloeroppervlakte108 m²
Terras grotendeels overdekt 40 m²
Tuin: voor- en achtertuin123 m²
Perceelgrootte 1609 m²
Hallo, vul hieronder je gegevens in om een vriend te informeren over het pand

Verzenden
Disclaimer:

Opgegeven maten zijn indicatief. Vermelde gegevens hebben enkel informatieve waarde, er kunnen geen rechten worden aan ontleend en deze kunnen nimmer worden aangemerkt als een aanbod. Enkel de eigenaar heeft bevoegdheid tot contracteren. Daar er gestreefd wordt naar juistheid en volledigheid, kan het vastgoedkantoor AV-VASTGOED niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, nalatigheden en onvolledigheden.